¿Sabías que puedes consultar en línea y gratis la situación registral de un inmueble, empresa, vehículo o poder en Sunarp? Gracias a la plataforma “Conoce Aquí”, cualquier ciudadano puede acceder en minutos a la información contenida en las partidas registrales sin necesidad de acudir a una oficina.
En este artículo te explicamos qué puedes consultar, los requisitos, cómo hacerlo paso a paso, qué limitaciones existen y por qué es importante conocer esta herramienta.
🔍 ¿Qué es una partida registral?
Una partida registral es el documento oficial en el que Sunarp inscribe los actos jurídicos de personas, bienes o entidades. Allí figuran datos relevantes como:
- Propietarios de un inmueble o vehículo.
- Constitución y vigencia de empresas.
- Poderes otorgados a representantes.
- Contratos inscritos, hipotecas, gravámenes y más.
Gracias al servicio gratuito de Sunarp, ahora puedes revisar esta información en línea de manera rápida y sencilla.
🖥️ ¿Qué es la plataforma “Conoce Aquí”?
La Sunarp ha desarrollado la herramienta “Conoce Aquí”, que permite acceder gratuitamente a la información de partidas registrales en línea. Con ella puedes:
- Consultar predios, vehículos, personas jurídicas y poderes.
- Ver de inmediato la situación registral de un bien o empresa.
- Acceder desde cualquier dispositivo con internet.
⚠️ Importante: el servicio es referencial y no sustituye la publicidad registral certificada que se obtiene de manera formal en Sunarp.
👉 Accede aquí: Conoce Aquí – Sunarp
✅ Requisitos para consultar partidas registrales
Para usar la plataforma necesitas:
| Requisito | Detalle |
|---|---|
| Número de DNI | Documento nacional de identidad del solicitante. |
| Fecha de emisión del DNI | Se valida con el RENIEC al ingresar. |
| Número de ficha o partida | Dato de la inscripción a consultar. |
| Oficina registral | Nombre de la oficina en la que está inscrita la partida. |
🛠️ Paso a paso para consultar tu partida registral
- Ingresa a la plataforma Conoce Aquí de Sunarp.
- Valida tu identidad con número y fecha de emisión del DNI.
- Completa el captcha de seguridad.
- Selecciona la oficina registral, el área registral y el tipo de búsqueda.
- Escribe el número de partida o ficha electrónica.
- Haz clic en Buscar.
- Para ver el contenido, presiona el botón Previsualizar.
El sistema mostrará los actos inscritos de la partida en el panel izquierdo.
⏳ El acceso es válido por 30 minutos y se permiten hasta 3 consultas por día.
📌 Limitaciones del servicio
- No incluye información protegida por ley, como testamentos.
- La consulta es referencial y no tiene valor administrativo ni judicial.
- No se pueden imprimir directamente los asientos de la partida.
Si necesitas un documento con valor legal, debes solicitar una publicidad registral certificada en Sunarp.
💡 Ejemplo
Supongamos que deseas comprar un terreno y quieres verificar si está libre de cargas o hipotecas. Desde la plataforma “Conoce Aquí” puedes ingresar el número de partida registral y revisar de inmediato si existen gravámenes o si la propiedad está a nombre del vendedor.
De esta forma, te aseguras de no caer en estafas inmobiliarias antes de firmar un contrato.
📣 Conclusión
La plataforma “Conoce Aquí” de Sunarp es una herramienta gratuita, rápida y útil para verificar la situación registral de bienes, empresas o poderes. Aunque no reemplaza la publicidad registral oficial, puede ayudarte a tomar decisiones informadas y seguras en tus trámites.
👉 Si planeas comprar un inmueble, registrar una empresa o confirmar un poder, no dudes en usar este servicio antes de cualquier compromiso legal.
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